Идея оказывать услуги по проектированию домов нашим заказчикам возникла после того, как несколько проектов, которые были выполнены в архитектурных бюро, оказывались сильно оторваны от реальности, например, количество арматуры на фундамент было рассчитано для многоэтажного дома, диаметр арматуры вместо 10-12 архитектор заложил 16-18, марка бетона указывается 350, вместо 250, а также конструкторы любят чрезмерно усиливать КЖ, что не подтверждено расчетами, что приводит к увеличению сметы на 30-40%, встречаются также ошибки в конструктивной части,
начиная от определения толщины стены фундамента, заканчивая плитами перекрытия, колоннами, сердечниками, ригелями, перемычками и т.п.
В итоге, когда приходит клиент с проектом, наша работа, начинается с того, что проект это дорабатывается, или исправляются ошибки архитектора.
К сожалению, не все архитекторы представляют себе строительный процесс, оттого такая пропасть, между тем, что проектируется и что, потом строится.
Что касается архитектурных решений, здесь, тоже не все идеально, часто встречаются недоработки в планировании вентканалов, санузлов, лестниц, а также несоответствие планировки котельной СНиПу.
Наше архитектурное бюро имеет не только большой опыт в проектировании, а также регулярную полевую практику, что позволяет быстро выбирать оптимальные архитектурные и планировочные решения, ориентируясь на пожелания заказчика, а также возможности альтернативных решений.
Работа по проектированию включает в себя:
- Разработка и согласование планировки дома;
- Разработка и утверждение генплана участка;
- Утверждение фасадов здания;
- Подготовка плана фундамента, кладочного плана и плана кровли;
- Разработка разрезов с указанием применяемых материалов;
- Визуализация дома в 3Dс использованием программы ArtlantisStudio.
В процессе строительства инженер и архитектор контролируют соответствие выполняемых работ проекту. В ходе работы в проект могут вносится корректировки по согласованию с заказчиком и архитектором.
Рабочая документация (Архитектурные решения + Конструктивные решения) - 250 рублей/м2. Инженерные разделы по 70 рублей/м2. Разработка визуализаций высокого качества к Вашим проектам. Стоимость- от 3 500 рублей за проект.