Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и В соответствии с пунктом 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ в случае строительства или реконструкции объектов индивидуального строительства РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО с 14.08.2018 НЕ ТРЕБУТСЯ!".

Вместо разрешения - уведомление.

 

Нужна консультация, хотите узнать стоимость? +7(988)380-29-18

 

1. Этап первый - пишем Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции:

Скачать форму можно по ссылке

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в администрацию округа или через МФЦ, можно через почтовое отделение

2. Этап второй - - получаем Уведомление о соответствии/ или несоответствии (7 раб. дней, "историческим" - 20 дней)

Отказать в выдаче Уведомления о соответствии могут только если:

  • параметры будущего домика не соответствуют предельным параметрам;
  • на земельном участке нельзя строить домики;
  • заявление подал не собственник земельного участка.

Других оснований для отказа нет.

Если в указанный срок (7 раб. дней) заявителю не отправлено "несоответствие", то он автоматом получает право строить.

Уведомление о соответствии действует 10 лет и переходит к новому владельцу земельного участка.

Если в процессе стройки параметры объекта решено изменить - снова подаем Уведомление.

3. Этап третий - отправляем УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (не позднее 1 месяца со дня окончания).

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

  1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).
  2. Кадастровый номер земельного участка, на котором построили/провели реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования
  3. Указываете, что домик не разделен на квартиры.
  4. Указываете адрес, как с вами связаться(электронный или почтовый)

К Уведомлению о завершении строительства прикладываем:

  • технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
  • соглашение о долях, если долевая собственность
  • квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе.

7 рабочих дней на ответ на ваше Уведомление о завершении строительства

4. Этап четвертый - получаем УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ ИЛИ РЕКОНСТРУИРОВАННЫОБЪЕКТА (7 раб. дн.)

  • осуществляет проверку соответствия параметров по документам;
  • проверяет путем осмотра объекта.
  • отправляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии.

5.Этап пятый - документы направляют в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав (не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Внимание!:

Счастливые владельцы разрешений на строительство могут пропустить первые два этапа. Но остальные три этапа с 14.08.2018 обязательны и для них.

Владельцам участков СНТ, ДНТ - амнистия до 01.03.2019 г, после такая же процедура оформления уведомления как у ИЖС